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坐标成都,想买一个带花园的房子,有推荐的小区吗?
我今天签约买了牧马山龙湖千山新屿,叠拼产权面积165,实得200左右,花园30平左右,当然我买的他二期现房尾盘,含车位才200万上下,学校有协同国际和墨尔文国际学校,养老和居住都可以,我是龙湖晶蓝半岛的业主,很喜欢龙湖物业,虽然花园不及其它杂盘大,但是物业很不错,环境很不错,也向你推荐
麓山大道蓝山美树叠拼跃层带100多平花园,处天府新区价格凹地,居住舒服清静配套方便离地铁1号18号都近适合一大家子,前山姆后盒马都在步行10分钟左右,学校有成外西区光亚,,,,自己去多了解
谢邀。
我和你有一样的需求,而且还有一点就是,一定要是学区房,周边是重点学校。前两周才去锦江区看了房子,首先考虑卓锦城。从价位来说,稍微偏高,1楼有带私家花园,可以养花可以玩耍,也可以改装成卧室、健身室、练琴瑜伽室等,3室1厅2卫1厨,满足老人,孩子及自己居住,入户赠送面积也不错。我看的那套是1期1楼(共5层),楼梯。价位是230万,也有270万的,区别就是位置不同,一个在地铁口一个在小区中间,环境不同。这里为什么要推荐锦江区那边呢,从交通来说,方便,从教育***来说,锦江区是全成都比较好的教育园区,周围很多朋友比如成华区,青羊区的,也都在锦江区读书(交的是高费或者走关系或者直接私立,因为非锦江区户口),盐道街小学之类,也都是重点学校。从医疗来说,附近有锦欣妇女儿童医院(方便家里女士以及小孩以后就医),有华西附属医院,从购物来说,有伊藤,农贸市场、家乐福,从小区环境来说,曲径通幽处,花草虫鸣。照片我手机里没有,刚问上次的房产中介要了几张,看的图片标识是贝壳找房字样,所以你也可以贝壳找房逛逛。
还有一方面是,你说的坐标成都,具体成都哪个区,或者几环,你的心里价位,包括周边交通设施,环境以及小孩将来上学情况都没表达,所以以上也仅仅是个人建议。
最后普及一下卓锦城相关知识,位于东部新区,三环路和成龙大道交汇处,三圣乡万亩花圃旁,东临东洪路,与规划中的锦江区***办公区相对,交通方便,距市中心仅十五分钟车程。竣工后的“卓锦城”可容纳八千多户人家;并设有完善的小区配套:公园、康乐设施、***、幼儿园、小学、购物中心、超市、大型商场和各种零售店及体育设施等,是个大规模的、花园般的生活社区。建筑外立面风格简约、明快,有很强的现代感及国际化建筑风范。设置联排别墅、多层花园洋房、小高层、高层等多种形态的产品。拥有3层、6层、12层、18层及24层建筑形态。水为主线,道路为纽带,将各景点有序连接一体。以灵活手法构筑多种室外活动空间。广场与园林的设置都与水密不可分,运用各种水态景观(叠水瀑布、喷水池、自然循环水体等)进行修饰,并且搭建木栈台、亲水平台,造就人们临水而戏的鲜活场景。社区外临三环路规划有50米的退街园林。围绕着小区形成约800米攻的森林带,以不同的种植厚度构成4米、8米、12米的森林层次,便卓锦城形同林中小城般别致。
有啊,娇子一号别墅小区,全是联排,有163和133两种户型,开发商宣传的163加上赠送面积后为400平,133家赠送后300平,户户前后花园,有天有地,而且房价目前一直未涨,原因是小区内部不团结,相互举报,各种作死,导致优美的小区无***常装修入住,目前500万/套133的,值得入手。
在成都,为什么户口在天府新区的人可以自带光环?
自带光环有些夸大,在成都只要你有高新区和天府新区的户口,就可以除了这两个区域外任何地方都可以买房。只是比别的区域多一个机会,而别的区域如果没有这两个区域的户口,就不能在这两个区域买房。这个才是现在房价上涨带来的最大好处。说到天府新区的未来发展,相比主城区域更好规划,档次更高,那里有山有湖,未来城市到处都是水,房子在公园里,上班在公园里,人在水中行,建筑全部要求高大上。这是以国际城市为标准打造的一个新城市。也许很多老成都人不服,其实这种想法我14年前就有,当时女儿大学快毕业了,为了她工作方便,为了她上下班安全,当时就想给她买一套房。看了很多楼房,东,南,西,北都看过,一直不满意,为什么呢,因为当时的想法太可笑,三环以外的楼房不考虑,感觉三环以外的都太差,不值得买。有一次无意中跟朋友去华阳玩,平时去都是走近路,对南面印象就是偏僻,路不好。那一次我们决定走天府大道一直南下,汽车下了天府立交桥,一路向南,给我震惊到了,这边的办公楼,各种建筑物,又多又美,这才是年轻人要来的地方,这才是我心里的城市,这才是大学生们会来的区域。汽车一直向南,我的心情忽然开朗起来,这就是我要找的地方,这也是我女儿她们这一代人要生活的地方,这才是成都的未来。因为那一次的机遇,改变了我所有的想法,也因为自己的改变,我们家在高新区,天府新区16年都陆陆续续买了房,而且很便宜,都是地铁口。谢谢那次机遇,也谢谢自己的改变。现在出行,工作,游玩都非常方便。
现在大家围绕着“中心城区”还是现在“自带光环的天府新区成都直管区”?而对于成都的城市发展战略也是疑问重重,为什么“东进”和“南拓”那么火热,而“西控”和“北改”却动作缓慢?
天府新区自从成为“国家级新区”以来确实比较火,发展范围大,规划版图广,不仅包括了成都直管区、成都高新区、龙泉驿、简阳、双流、新津,还有眉山的仁寿和彭山。而这里所说的成都户口,同时在天府新区,只有成都直管区、成都高新区、龙泉驿、简阳、双流、新津,他们的“光环”从哪里来。
成都目前规划是“双城时代”和“创造另一个中心”,而重点区域确实也就是在以上所说的天府新区子属区域。但是“双城时代”不是不发展中心城区,“创造中心”也不是放弃“***”,这些传统的“中心城区”依然是成都的代表,依然具有发展的光环,毕竟形成像“人民公园”的市井休闲生活、“春熙路IFS太古里”的时尚活力与繁华、“***宽窄巷子等”的传统的文化不是一天两天能够形成,具有代表千百年历史的成都,他们还是其中的一部分,“光环依然闪亮”,而且也是自带的。
火热发展中的天府新区成都区域确实也具有实力,也是给成都注入活力的地方,毕竟一个城市的发展总会有老城与新城的演变,但是重点不同,分担的角色不一样,所以辩证的看待。
龙泉驿和简阳市发展规划:
1、龙泉山森林公园是以后成都建成宜居城市的绿色屏障[当然西控也很重要,西控主要是控制不合格产能,发展现代田园城市]。
2、简州新城、空港国际新城、成都天府国际机场、天府奥体公园的一部分等等,既有规划高端科技装备和汽车产业,也有航空物流的发展规划。
成都直管区的发展规划:
1、中央商务区的建设,包括秦皇寺中央商务区,兴隆湖和科学城,以高端产业创新研发综合功能区打造为主,布局科技研发、信息技术、电子商务、文化创意、高技术制造等产业,人性化、多样化、复合化是其特点。
2、对于锦江生态绿化带等环境发展也是重点之一。
没啥自带光环的。首先要了解当初出台这个限购政策的背景。大家都知道,新房越多的地方,炒房客越容易集中控盘,所以当时大量炒房客自然而然选择了到处都是新楼盘的天府新区。***为了体现职住平衡,限定必须要相应的户籍或者两年当地社保才能在该地区买。当时确实让炒房得到了遏制,但是很快带来一个尴尬的问题。因为天府新区户籍人口太少,而且在那里上班的人更少,造成成交量聚降,最低的时候一个月成交才十几套房。所以后来来了个学历落户,开了个口子,只要有本科学历就能落户买房。而中国老百姓的尿性,越是限的越是觉得好,从此开闸放水,存量房才很快去完库存。至于公园修多大,博览城修多大,对很多人来说,如果不在那上班,隔个几十公里的郊区,有意思么。所以今后天府新区成败与否,关键还是在于它将来能不能提供广阔的就业,要不然很难真的留住人。
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