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出租房有遇见奇葩人奇葩事吗?
一套85平米房子,我租了11年,房东竟然没和我商量,就偷偷卖了41万,前天还让我直接收拾走人,没有任何赔偿。遇到了这么横蛮无理的房东,我很生气,但是拿他一点办法也没有。
感觉这个租客好好笑![呲牙][呲牙][呲牙]租房租出幻觉了?用广东话说是:13点,在他眼里就是房东错了,应该把房子无条件赠与他吧![哈欠]按他说的,他在银行储蓄了11年,那银行也是他的,他坐了11年的公交车,车也该是他的了!
如果是签了租赁合同还没有到期,则可以获得赔偿,或者买卖不破租赁,继续执行租赁合同。但本文好像不是这样的~
物权法。。。这是别人家的东西,你是租户,就算租一百年你还是租户。。。租户优先购买权只适用于同样的价格,不一样的价格当然是价高者得~
(图片来自网络,侵权联系删除)
我把房子出租了,既遇到了奇葩人,也遇到了奇葩事,让我体会到原来有房出租有时也是件头疼的事情。这是怎么回事呢?听我慢慢道来。
我家自入住新房后,旧房子就空了出来。老是闲着,也是浪费***,便想到出租,也好挣个零花销。我自己打了些小广告,贴到小区的广告栏里。没想到,想租房的人还真多。
一对在小区做化妆品的姐妹俩信誓旦旦地对我说:“我们两个白天几乎不回去,只是晚上回去,也必定是在10点前回去。”我想了想,也好,不会打扰邻居们的日常生活。
可事实并不像姐妹两个说的那样,不到3个月,就出事了。姐妹俩竟然留男子住宿,且十分高调,晚上闹到凌晨一两点才睡,让楼下有孩子上中学的邻居极为不满。邻居说过几次,姐妹俩爱答不理的。
有一次,邻居恰巧喝了点酒,听到上面动静不小,借着酒劲气呼呼找到楼上。没想到,话不投机半句多,双方争论起来,随着争论的升级,两姐妹竟撕扯起楼下邻居来。楼下邻居本来就窝火,加之喝了酒,对着其中一个姑娘打了两巴掌。
在深圳城中村租房,遇到这个奇葩女邻居,每天夜深人静了就在一个人在唱歌,问题是你要是唱的好听就行,但是你唱的跟杀猪一样,自己带着耳机不知道声音有多大,出租房隔音又不好,好好的音乐都被她糟蹋了,如果原唱听到估计气吐血。
有一天实在忍不住了,凌晨两点去敲她门,她穿着小吊带伸个头出来瞄,问啥事?我说:“邻居现在凌晨了,您唱歌的声音太大了,能否小一点,影响到我休息了。”她说了一声:“哦,就关门了。”第二天早上我起床去上班,开门发现自己的门口被人放了一袋生活垃圾,我才应该是昨晚唱歌的那个邻居放的,但是没有证据,只能拎这个又臭又脏的垃圾下来丢了,赶紧去上班。
没过几天,睡到半夜又被那个家伙的歌声吵醒,我第二天直接投诉房东,房东去找她,说她放音乐唱歌,影响同层邻居休息了,她才消停了。
奇葩的事情又来了,我门口又多了一袋垃圾,还是厕所垃圾,里面还有一块女用姨妈巾,我当时就很生气,敲她门,她就是不认,说不是她放的,我无奈就只能硬着头皮拎楼下丢垃圾桶里了。
我跟房东说了这个事情,房东安装摄像头在楼道里,六个房间的门都可以看的到,这时候才没有人敢丢垃圾到我门口了。
真是服了这个奇葩的妹子,不让她半夜唱歌,她还用她的方式来对待,往我门口丢垃圾,真是奇葩之人做奇葩之事。
十多年前,我在南门租房住,为了节约,就和人合租,没想到,居然和一个🐔住到了一起。
那个时候我三十多岁,我老公在做工程,我在公司上班。
因为孩子不在身边,我和老公两个人,在成都就算租个一套二的房子,也要好几百。
那个时候的压力很大,要赡养公婆,还有两个孩子上学,老家刚修了房子。一分钱要掰着两半花。
所以租房的时候都寻找可以合租的房子,我们租了一个套二的房子,八百块钱一个月。
我们住一间,剩下一间就拿来租出去,也可以少一半的房租。
那天来了个二十多岁的女孩,高高的个子,长相普通。我想着和女孩住挺好的 ,一般女孩都爱干净,好相处。谈好价格和所有事宜后,就签了合同。
女孩姓李,28岁。她第二天就搬了进来。这女孩挺好的,会做饭,很爱干净。
赖思与赖胜是亲姐弟俩,在打土豪分田地的年代,在外地工作的弟弟分得老家一间临街房屋,于是已外嫁他方的姐借住弟弟该土改分得的临街房屋。四十年后,弟弟叶落归根,要收回房子。姐姐竟然请律师与弟弟争抢该房屋,双双对簿公堂。
本文要说的虽然陈年旧事,但对房屋权属***来说,却是永恒不变的主题,警醒世人不要为了钱财不顾亲情而引发手足相残的下场。
话说上世纪四五十年代新中国成立之初,打土豪分田地,使许多贫苦穷人分得了田地、房屋,过上有饭吃有衣穿有房住的好日子。
赖思和赖胜姐弟俩父母已亡,姐姐外嫁,弟弟参军跟上部队。老家东乡镇土改时,赖胜分得一间二十多平方米的临街房屋,姐姐赖思随夫家参加当地的土改。由于弟弟在部队,姐姐就代弟弟分管该房屋。
弟弟赖胜在部队提了干,在外省结婚生子,老家土改分得的房屋就一直由姐姐一家居住使用并修缮。双方相安无事。
四十多年后,即上世纪九十年代,弟弟退休想回老家定居。于是找姐姐商量腾房。姐姐说房子是她的,弟弟没有份。弟弟赖胜拿出土改分房的证据,姐姐13仍然占据房屋不肯退出。双方闹上了法庭,赖思花巨款请了著名的律师,律师的论调是姐姐是租住了弟弟的房子,租期超过了二十,弟弟都不收房租也没有要回房子,那么所有权就变成了承租人的了。
***驳斥了赖思律师关于出租房屋超过二十年不主张权利就丧失所有权的论点,判决赖思退出占据的房屋。赖思不服上诉,二审驳回上诉,维持原判。
赖思的律师又说,一审***的法官去二审走后门,帮了赖胜。
我们且不说法律上的关系,且说赖思与赖胜是亲姐弟,他们的***,法官犯得着去为赖胜走后门吗?
再说赖思请的律师的观点,简直是歪理邪说,租房超过二十年就自然取得房屋所有权。我们老百姓尚且懂得饭可以乱吃,话不可以乱讲的道理。真不知道这位律师,考证时考的是哪国的法律。
一条抖音带货百万,服装人如何利用短视频带货?
首先,你的流量要不错。有一定的粉丝积攒量。
其次,有自己的品牌效应,也就是***具备影响力,很多人愿意看,相信其正确的引导性。
再次,刚开始别指望转换太贵的衣服,毕竟太贵相信的人少。慢慢出现在***里,做好口碑。
抖音带货的优点
1、高效的传播速度,以及难以***的原创优势
在当前快节奏的生活方式下,抖音及其他短***带货的形式非常受用户的青睐,从当前抖音等短***平台相比传统营销模式,它的传播速度可以用光速来形容,它们将互联网的优势发挥的淋漓尽致。有电商问题找:学买卖 电商知识网
2、入驻门槛低,运营成本低
相对于传统电商平台,抖音带货入驻门槛更低,成本也相对减少,这也是抖音带货的优势之一。从运营成本上来讲,抖音带货***内容的创作者,可以是企业,也可以是个人,其内容制作、用户自发传播及粉丝维护的成本相对较低。
3、可视化的数据效果
抖音带货还有一个明显特点,就是可以对***的传播范围及效果进行数据分析。
流量在哪里、用户就在哪里,市场就在哪里,钱也就在哪里。互联网时代,谁能把流量我在手里,谁就是大哥,像阿里的淘宝,腾讯的微信,字节跳动的抖音短***,他们每一个都把握着我们的时间,一个握着我们的购物时间,一个握着我们的社交时间,一个握着我们的休闲时间。相信大家对用淘宝买东西,微信聊天,抖音刷***都习以为常了。
抖音作为近年最火热的短***app,它的日活已经达到到了2.3亿,这个流量是恐怖的,但是想在这个巨大的流量中,挣钱那肯的要有自己的方向。那我们就来说说,今年兴起的短***电商行业,它的优势没有获客成本,而且流量大,用户多,模式新颖。
抖音石榴哥,相信大家都知道他的故事。他本来是一位来自丽江的英语老师,白天教英语课,晚上就在市场摆摊卖石榴补贴家用。本来一个这样长相憨厚,说话语速不快,多少还有点磕巴的人,还一度被人们以为他有自闭症,但是通过他特有的卖货方式,让大家迅速记住他了,从而在网上走红,到现在已经有近500w的抖音粉丝,甚至一度月入数十上百万。
记得早些天他在抖音直播卖58元6斤的石榴,直播半小时内就卖了15000单,在抖音卖货排行榜第4名,访问量近300w,淘宝店铺销量5万多份。
再说说连马云爸爸佩服的男人李佳琦,他成功的光鲜背后,都需要付出不为人知的努力。比如一天尝试涂一百多款[_a***_],涂得嘴唇干裂流血,但是还要坚持,只为了把最好的产品效果带给大家。而且每次直播完后,都要去重复看自己的直播***,是否有纰漏的,或者做的不对的,为下次直播做号充足的准备,提高直播带货转化。
再说说淘宝代货量排名抖音第一,618期间卖出100万瓶葡萄酒,10万箱啤酒,20万份牛排的正善牛肉哥,他也不是天生就擅长卖货,但他所付出的努力比你想象得更多。当你打开他的抖音号,你会发现他虽然只有400 万的粉丝,但短***发布已经超过 2000 个。即便有他这个粉丝量级,但基于抖音的公平算法推荐机制,大多数***也不过只有几百赞而已。但刷完几百个他的***,你会发现,牛肉哥的短***有这样一种感觉:建立好基本的套路之后,只要你足够努力,拍得足够多,每隔二三十个***总会有一个爆款的。
所以只要我们一天也能发20、30个***,那么我们也会有一个爆款***,那么我们也可以带货,卖出自己的产品。所以平台是公平的,你有付出多少的努力,就会得到多大的回报。
就目前来说,抖音短***的带货形式有四种:
1、抖音小店
在2018年初的时候,抖音就联合淘宝开通了购物车的功能,我们在所发的作品里就可以添加商品链接,供用户购买,之后抖音更是开通了抖音小店,我们可以直接上架商品,无需跳转到淘宝即可完成购买,这也是方便了很多用户直接下单。:学买卖 卖家知识社区
2、平台导流
在我们的主页上填写我们的微信,将抖音的流量引到微信上,再完成购买,这种方式可适用于做微商的,只要获得大家的认可,你的产品被大众喜爱,那么也会为你带来一定的客源。
3、信息流
信息流就是直接以广告的形式出现,相对来说,这种曝光量会比较高,但是这种方式主要依赖抖音的热门,而且打广告的形式相对来说并不被大众看好,虽然得到了很多推荐量,但没有那么吸粉。
4、商品识图
有些***并没有设置链接,但我们依旧可以买到同款,抖音为我们带来了流量,和一些好物推荐,而我们只需要依靠识别功能就能找到同款,再跳转至第三方平***成购买。
这些就是短***带货的几种形式,前三种都是比较常见的带货形式,而第四种也逐渐拉动了抖音电商的发展,而且可能会超过前三种形式,成为未来电商的关键。
男生有哪些提高颜值的小习惯?
1个妙招,短时间内迅速提高颜值!!!
修眉!修眉!修眉!重要的事情要说三遍!
可能很多男生觉得修眉是女生的事情,好吧,我们来看一组对比图
王宝强的变帅之路值得普通男士借鉴~
男士修眉形不宜过细~
市面上已经有很多针对男士的美容护肤产品,答主认为男士美容的第一步就是修眉,与女士的化妆不同,这一步是男士妆容最重要的部分。一个有型的眉毛,能大大增加男士的精致感。
那么第一步,答主就简单介绍一下修眉工具,教大家修眉工具的用法。
1、眉卡
1:手机离床15米远
2:站立要站直,不要驼背,可以每天在家贴墙站立锻炼。
3:不要一直低头玩手机。
4:好好护理自己的头发,不要满头的油腻。
6:不要抖腿,不跷二郎腿。
7:看书玩电脑要坐正,不要让自己近视。
8:定期修理指甲,不要留长指甲,不要让污垢进入指甲缝里。
1.刷完牙之后,坚持使用漱口水。
2.坚持每天排晨便!
3.改掉用嘴呼吸的习惯。
4.饭后靠墙站十分钟!
5.每次洗完脸,用冷水再冲下脸。
6.买衣服尽量去线下实体店。
7.看手机的时候让眼睛往下看。
8.刷牙的时候在牙膏上放少量的盐。
9.心里没有缝纫机,就不要抖腿!
1.坚持每天用 盐 刷牙。
2.每天睁眼 ,转眼珠子1分钟,眼睛更有神。
3.床头别放纸巾。
4.绝不对女生大嗓门。
5.别留长指甲,特别是小拇指。
6.喝饮料不如喝水,喝冷水不如喝热水。
7.控制欲望。(戒撸)
重要的事情说三遍:
2.还有的是佛要金装,人要衣装。会搭配也是可以加分的哟
4.有充足的睡眠精神满满的人气十足
5.睡眠,睡眠也是很重要的 睡眠是最好的面膜
有哪些真心值得推荐的淘宝男装店?
对于男生来说,挑选合适又好看的衣服,确实是个难题,毕竟淘宝搜索“男装”,出来的画风都是这样的(堪称毒害当代青年服装审美的毒瘤。
男生的衣橱其实不胜在多贵、款式多齐全,干净有态度,我觉得就是最好的。
这次根据我自己的购买习惯和喜好,推荐几个值得收藏的淘宝原创男装店铺。
23岁,风格随意,价格不要太贵,那正好我这边有不少这样的店,正好推荐给你。
我自己平时讨厌逛商城,所以十多年了,衣服一直都在网上买,收藏下来的店铺光男装的,都有快100多家了。
下面就按风格简单分一下,推荐几家吧。
这家店应该算是我最喜欢的男装店中较特别的,价钱不算特别低,质量上却很不错,性价比胜出!对于年轻人来说这个店的衣服穿个两年是没有什么太大问题的,风格是简欧风格为主,只是大家在参考店家尺寸时尽量按尺码买,这样穿在自己身上就刚刚好。同时要注意店家如果说的是外单,那确实就是外单,方心买吧。就像我那天,39元买到249元的HM.
这家和之前风格不太一样,推荐比较适合喜欢潮牌的朋友们。这几年国潮的势头很猛,出了很多衣服都非常好看,有时候想做cool boy就会从这里面选几件。价格相对之前几家较高,不过和市面上比较知名的潮牌相对还是非常便宜滴!
99元的夹克,你说帅不帅
到此,以上就是小编对于瓶男穿搭指南的问题就介绍到这了,希望介绍关于瓶男穿搭指南的4点解答对大家有用。